Пресс-релиз

Управление Росреестра по Нижегородской области (далее – Управление) совместно с Правительством Нижегородской области активно реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) недостающими сведениями, в том числе реализует процедуру исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о границах земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств.

Что такое реестровая ошибка?

Реестровая ошибка - это ошибка, которая допущена в документах, которые представлены в орган регистрации прав, и перенесена в ЕГРН. 

При наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств может возникнуть ряд проблем при осуществлении любых действий с недвижимостью. Наиболее часто встречающиеся из них: 

наличие ограниченного права пользования недвижимостью; 

невозможность поставить объект недвижимости на учет и зарегистрировать права на него, либо снять с кадастрового учета; 

некорректное начисление налогов на недвижимое имущество. 

Выявление реестровых ошибок Управлением осуществляется: 

при наличии предложения кадастрового инженера по устранению выявленных в ходе кадастровых работ реестровых ошибок; 

посредством использования в качестве дополнительного источника информации о возможном наличии реестровой ошибки сведений из ЕГРН о пересечениях границ объектов; 

«в ручном режиме» (например, при сопоставлении сведений ЕГРН и сведений, содержащихся на картографических материалах; если очевидно неверное расположение земельного участка; по результатам анализа поступающих обращений граждан и т.д.). 

«Мы активно проводим работу по определению местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, с последующим внесением исправленных сведений в ЕГРН. С начала 2021 года выявлено 147 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о границах»- отметила руководитель Управления Наталья Корионова.