Упрощенный порядок оформления прав на дачные и садовые дома, построенные на государственных и муниципальных землях до мая 1998 года, сохранится до 1 марта 2031 года.

«Дачная амнистия» предлагает комплексное решение: в упрощенном порядке оформить права на такие жилые дома и одновременно земельные участки под ними в собственность бесплатно. При этом жилые дома должны быть построены до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ) и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности», - отметила Наталья Корионова.

- отдельно стоящее здание;

- количество надземных этажей не более чем трех;

- высота здания не более двадцати метров;

- здание состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Обращаем Ваше внимание, что застройщик (правообладатель) вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформлять жилой или садовый дом, строительство которого начато или осуществлено (закончено до или после 04.08.2018, до или после 19.12.2020:

в упрощенном порядке (оформление прав осуществляется на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Правоустанавливающий документ нужен только в случае, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости);

в уведомительном порядке (необходимо уведомить органы местного самоуправления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, уведомить об окончании строительства или реконструкции).

Стоит отметить, что в 2020 году нижегородцев, оформивших свои права на дачные и садовые дома в «упрощенном порядке» было – 6786, а в 2021г.- 12548. За один год количество граждан, оформивших свои права увеличилось на 85%.

- одновременно кадастровый учет и регистрацию прав на объект в случае его строительства, образования в результате реконструкции;

- регистрация прав без одновременного кадастрового учета, если сведения о доме уже содержаться в ЕГРН (в том числе если сведения были внесены в ЕГРН в порядке внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости).

Подать заявление на осуществление вышеуказанных действий Вы можете в любой офис МФЦ, предоставляющий услуги Росреестра.